買房意願6年多低點!股市樂觀指數回升 國泰國民經濟信心調查結果一次看|財經

by | 11 月 22, 2022 | 品觀點-財經

國泰金控今天公佈11月國民經濟信心調查結果,民眾的買房意願指數維持在2016年9月以來相對低點,賣房意願為14個月以來新低,呈現買賣房意願都維持低檔的態勢。相對地,民眾對股市樂觀情緒與風險偏好回溫,顯示隨著疫情趨緩,政府防疫管制持續放寬,投資人信心回溫。

以下是調查結果:

國內管制持續鬆綁,景氣展望與大額消費意願走升,買賣房意願則維持低檔:

隨著防疫管制持續鬆綁,景氣展望指數微幅上揚至-32.8 (10月:-37.2),現況指數亦走升至-53.2 (10月:-54.1);大額消費意願指數則走高至-2.3 (10月:-4.7)。

71%民眾預期2022年經濟成長在2%以上,64%民眾預期通膨高於3%

主計總處估計2022年經濟成長3.76%,通貨膨脹率2.92%,國泰本月調查結果顯示,民眾對於今年經濟成長率的平均預期值為2.65%,與10月調查值持平,低於主計總處的預估。

調查顯示,71%民眾認為2022年經濟成長率會達到2%以上。

民眾對於2022年平均通膨預期值為3.05%,略低於10月調查值3.07%,也高於主計總處的預估。

92%民眾認為2022年通貨膨脹率會高於2%,其中64%民眾則預期通貨膨脹率會高於3%。

房屋交易調查方面,賣房意願指數降至-21.8 (10月:-13.4),為14個月以來新低,買房意願指數亦基本持平在至-59.4 (10月:-59.5),維持在2016年9月以來相對低點。

防疫政策持續放寬,投資人信心回溫,股市樂觀情緒與風險偏好上揚

隨著本土疫情有趨緩跡象,政府的防疫管制持續放寬,投資人信心回溫。本月調查結果顯示,民眾對股市的樂觀指數回揚至-22.4 (10月:-33.8),風險偏好指數亦走升至-8.3 (10月:-10.7)。

民眾薪資上漲預期指數小升至-5.0 (10月:-5.3)。

時事題:民眾對於居住地住宅價格變化的調查

對於過去6個月居住地住宅的價格變化,本次調查結果顯示:63.4%的民眾認為過去半年房價上漲超過3%,較1月調查減少19.9個百分點;而27.1%民眾認為房價變化在±3%,較1月調查增加12.5個百分點;9.5%民眾則覺得房價下跌超過3%,較1月調查增加7.4個百分點。

總結而言,民眾認為房價上漲的比例較前次調查大幅減少。

●對於未來6個月居住地住宅的價格變化預期,本次調查結果比較顯示:

13.7%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過10%,較1月調查減少10.4個百分點;而35.2%民眾預期房價漲幅介於3-10%,較1月調查減少19.4個百分點;預期房價將在±3%區間內變化的民眾比例則從17.8%升至31.5%,較1月調查增加13.7個百分點。

有19.6%民眾預期房價跌幅超過3%,較2022年1月調查增加16.1個百分點,整體來看,本次調查結果顯示民眾看漲未來半年房價的比例與幅度皆較2022年1月調查下滑。

這項調查是在11月1日至7日進行,針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件問卷,並成功回收共1萬9265份有效填答問卷。

 

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