擁有70年歷史的振業化工,從化工領域轉型投入永續商辦,在台北市士林區全新打造的CAAM承德168商辦大樓於今年完工,並在9月成為台灣首棟榮獲國際上使用最廣泛的綠建築認證系統 LEED (Leadership in Energy and Environmental Design 能源與環境先導設計) v4 CS 白金級認證殊榮的頂級綠建築商辦大樓,成台北市商辦新亮點。而全球搜尋引擎龍頭Google確定進駐12-20樓,近日開幕啟用後,將舉辦綠建築開幕展覽,9月27日至11月29日在CAAM承德168大樓一樓展出,歡迎民眾前往參觀。
CAAM承德168大樓基地原為創立於民國43年的振業化工廠,工廠遷址至新北市,公司拓展業務而開創了辦公大樓開發、物業租賃等服務。振業化工總經理潘唯浩表示:「5年前收到父親指示興建大樓,當時我心裡想的是,公司在士林70年,這個地方有沒有因為我們在這裡變得比較好?因此我們決定建造一個符合國際標準的綠建築A級辦公大樓,在設計過程中我們思考如何針對不同的自然災害,加強確保客戶營運持續的能力及建物韌性,讓我們的客戶能夠在不同的突發狀況之下持續地營運。」
圖說:振業化工總經理潘唯浩(圖中)說明CAAM承德168大樓取得LEED白金級認證的心路歷程。(圖片來源:記者呂宗正拍攝)
大樓興建之初導入能源模擬、採用低碳循環建材、最大化減少建築廢棄物,以降低蘊含碳排。降低營運碳排是大樓進入營運後的首要目標,大樓建築物外牆使用低輻射(Low-E)帷幕玻璃,可有效降低日照熱輻射影響;另安裝日光感測器,依據日光偵測值,控制帷幕窗邊照明迴路,增加辦公舒適性,能有效降低照明負載。建築物用水效率方面,於地下室設置250公噸雨水回收池,回收雨水再利用於一樓植栽澆灌,並於頂樓設置冷卻水零加藥設備,冷卻水再利用於花園的植栽澆灌。此外,大樓採用高效率的監控系統,建立數據基準及動態控制,持續地提升節能減碳績效。
圖說:CAAM承德168商業大樓取得LEED白金級認證,即將正式啟用。(圖片來源:振業化工提供)
CAAM承德168大樓採行節能減碳設計,降低對自然環境的衝擊,建物與辦公環境之永續及節能規劃成效卓越,2024年9月取得美國 LEED v4 CS 白金級認證,無論在用水效率、材料與資源回收,甚至是室內環境品質等指標,都達到了永續建築的國際水準。
易境永續設計顧問公司執行長何宗翰表示: 「LEED是全球最知名且具公信力的綠建築評級制度,根據九大指標評分,相當具困難性也需投入可觀的成本,因此過去近20年以來,全台案件屈指可數。CAAM承德168大樓是台灣首棟榮獲國際最具公信力的綠建築認證系統 LEED v4 CS 白金級認證殊榮的頂級綠建築商辦大樓,在節能減碳上的成就達到新高度。」
圖說:振業化工總經理潘唯浩與易境永續設計顧問公司執行長何宗翰,共同推動CAAM承德168取得LEED白金級認證。(圖片來源:振業化工提供)
CAAM承德168大樓的興建響應聯合國「2050年淨零排放」目標,展現多項創新、節能之綠建築設計,實踐低碳營運;此外,為推動多元共融團隊,內部空間採開放式設計,寬敞明亮且富含活力的辦公場域,打造舒適、健康、友善的職場。並採用全新的Google Cloud AI人工智慧平台,全面監控區域碳排放,同步聯合國永續發展目標(SDGs)及世界綠建築協會(WGBC)的指引,協助業主階段性實現近零碳排,並加速帶動不動產業脫碳,成為台灣首個以AI實現節能、減碳和提高能效的指標性建築,更是亞洲地區的創舉。Google選擇CAAM168跟大樓本身的永續概念有關,因此除了進駐成為租戶外,也進行了Google Cloud AI建築碳排放合作計畫。
圖說: CAAM承德168以「生態綠化跳島」為中心概念,大量的原生植物綠化空間提升基地空氣品質。(圖片來源:振業化工提供)
CAAM承德168大樓位於台北士林北投科學園區沿線,座落於劍潭捷運站旁,面對台北表演藝術中心及劍潭山。建築設計以「生態綠化跳島」為中心概念,大樓建蔽率大約29%,大量的綠化空間提升基地空氣品質,種植大量原生植物,並減少使用農藥以提供鳥類棲息,呼應「人與環境和諧共存」的理念。重視鄰里共好,整體設計融入城市肌理,認養人行道,每個樓層設置無障礙洗手間等無差別化設計。期盼給鄰里及租戶帶來舒適、健康、美好的體驗。CAAM承德168開幕後,舉辦綠建築開幕展覽於9月27日至11月29日,於CAAM承德168大樓一樓展出。
圖說: CAAM承德168大樓將於一樓舉辦綠建築開幕展覽。(圖片來源:振業化工提供)
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