鄰居長期深夜喧嘩、噪音干擾,導致我失眠、精神衰弱,甚至得憂鬱症,有法可管嗎?【吳于安律師專欄】

by | 6 月 23, 2021 | 法律

案例一:鄰居冷氣的低頻噪音遲遲不肯改善,可以檢舉開罰嗎?

案例二:每天定時的冷氣和抽水馬達噪音,造成我精神耗弱、甚至產生憂鬱症、焦慮症等傾向,可以請求賠償嗎?

  除了獨棟且左右都沒有相鄰住宅外,現代人們在住居的選擇上,幾乎不可避免鄰居的存在,有時候好的鄰居會互相幫忙,但有的時候因為鄰居活動而產生的噪音,嚴重的話真的會讓我們抓狂。

今天來跟大家聊聊關於公寓大廈裡,鄰居住戶常見的三個噪音問題。

一、怎麼樣算是噪音,我覺得很吵就能算嗎?
二、長期持續的噪音有沒有法源依據可以檢舉、開罰或提告?
三、如果是寵物造成的噪音,有法可檢舉開罰嗎?

一、怎麼樣算是噪音,我覺得很吵就能算嗎?

  噪音的定義,依《噪音管制法》第3條規定,是要超過「管制標準」之聲音。

而《噪音管制標準》中各細項,依地區、時間音量(分貝)各有所不同的規範,本文不一一列舉。

此外,若是同時符合「不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音」,也是噪音的一種。※《違反社會秩序維護法案件處理辦法》第11條。

所以總結來說,要達到構成噪音的程度,聲音來源本身的分貝必須超過法定依據才行,不是我們隨便認為鄰居造成的聲響太大,就都是噪音。

二、長期持續的噪音有沒有法源依據可以檢舉、開罰或提告?

  如果是設有管理委員會的住宅,可以先請管委會代為轉達或溝通改善,如果情況再沒有改善,下一步就是請管委會報警處理;若是沒有管理委員會的住居,住戶得自行報警處理。※《公寓大廈管理條例》第16條。

  不過如果到了溝通也無法改善的程度,相信這樣的噪音不會是第一次擾人,建議民眾可以先自行蒐證留存,警方到了之後有可能是勸導或開罰的方式處理。※《社會秩序維護法》第33條、第72條第3款、《噪音管制法》第6條。

  本文所舉的案例一:『鄰居冷氣的低頻噪音遲遲不肯改善,可以有檢舉開罰的罰則嗎?』就可適用上述的情況。

  在開罰的罰鍰金額中,有《社會秩序維護法》第72條:最高六千元以下的罰鍰,以及《公寓大廈管理條例》第47條:三千元以上一萬五千元以下的罰鍰(不改善或不履行者,得連續處罰。)

  不過罰鍰是繳給國家的,我們得不到這些裁罰,如果是因為噪音而導致我們身心有遭受到損害,例如本文所舉的案例二:『每天定時的冷氣和抽水馬達噪音,造成我精神耗弱、甚至產生憂鬱症、焦慮症等傾向,可以請求賠償嗎?』。

  如果是這樣的情況,屬於侵權行為的部分,我們可以另行提告來請求損害賠償,如果能證實我們受到的損害是因為這些噪音所歸咎的話,如果有就醫證明及醫療費用單據的話,是可以一併請求賠償的。※《民法》第184條、第195條、第793條。

三、如果是寵物造成的噪音,有法可檢舉開罰嗎?

  在諮詢的時候,也很常被問到,如果是受不了鄰居飼養的寵物因為吠叫而產生的噪音,有沒有辦法報警開罰?

  答案是可以的,一切都和前項報警的做法一樣,不過建議大家還是先自行蒐證,然後溝通未果的話,才進到報警這一步驟,畢竟左鄰右舍出門相遇的機會多,有時候能溝通解決問題也比較不會撕破臉。

吳于安律師小叮嚀:
鄰居之間相處,能夠互相體諒的話是最好的,但是如果忍讓到自己身心都出狀況的話,就千萬不要姑息這樣的作法,必要時刻還是可以向律師諮詢,走法律途徑討回自己的損失喔!

本期吳宇安律師講解生活噪音的處理方法
本期吳宇安律師講解生活噪音的處理方法

吳于安律師
吳于安律師

簡介:
服務超過100種產業、250間公司(包括上市櫃公司及數十間年營收破億之公司),也是各大協會、學會、公會等特聘法律顧問及講師,對於民事、刑事及行政爭訟案件都有豐富的實戰經驗。

客戶包括上市上櫃公司、加盟連鎖餐飲業、各類診所、室內/平面設計業、禮贈品業、文創業、廣告業、不動產仲介業、包租代管業、物業公司、保全公司、人力仲介、旅行社、工程業、生物科技業、花藝業、聯誼業、美容紋繡醫美業、資訊工程業、社區管理委員會等。

經歷:
鴻安法律事務所 所長兼主持律師
中華民國合格專利代理人
BNI三金質獎章會員
台北、新北、士林法律扶助基金會 扶助律師
台北市政府&中正區&文山區公所諮詢律師
中華影音行銷協會 理事兼顧問律師
台灣全球消費者權益保護協會 顧問律師
崔媽媽基金會 公益律師
中華民國人力仲介協會 顧問律師
醫學紋飾專業委員會 顧問律師
台灣植牙聯盟醫學會顧問律師
亞太微整形暨醫學紋飾美容協會 聯合發起人暨理事
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社團法人台灣健康服務協會 常務監事

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