新北再推市地重劃 新莊將添第2運動中心

by | Fri,29 Nov 2024 21:03 | 品觀點-房地產

新莊高中一用地變更後主要計畫示意圖,除住宅區、道路用地,另規劃0.69公頃公園用地,後續將由體育處、交通局評估興建國民運動中心並共構停車場。圖/新北市政府城鄉發展局

新北市府積極推動新五泰發展,在副都心、塭仔圳等重劃區帶動下,新莊近年土地交易熱絡,各路建商競逐插旗,房價也逐漸攀升。繼塭仔圳之後,新北市府再推光華國小西側(原文高一)、體育園區東側(原文高二)市地重劃案,預估2案開發後可提供約2.32公頃的公設用地,可望打造新莊第2運動中心,帶動地方發展。

 

光華國小西側、體育園區東側原本分別為文高一文、高二用地,土地面積合計約5.57公頃,現況為鐵皮搭建的老舊住家、商家、工廠、市場及停車場等。因新莊都市計畫人口逐年增加,然學齡人口逐年下降,致學校用地需求減少,加上新莊都計內住宅區、商業區開發接近飽和,經新北市教育局評估後,無劃設學校的需求。

 

由於長年未徵收,並解決私有公共設施保留地問題,新北市府決定進行都市計畫分區檢討與變更,案經內政部都委會2023年第1031次會議審議通過,未來將分2區同時進行市地重劃,將劃設住宅區及公設用地。

 

地政局表示,開發完成後可提供約2.32公頃的公設用地,包含公園兼體育場用地、市場用地、道路用地等。進一步看開發規劃,新北體育處、交通局評估在該公園用地興建新莊第2座國民運動中心,並共構地下停車場,市場用地則由市場處評估打造現代化零售市場,並提供多目標使用。

 

目前都市計畫於內政部都委會審議中,地政局26日依法舉辦重劃範圍勘選座談會,預計於都市計畫審竣後一年內公告重劃計畫書。待內政部核定後,由地政局續辦重劃作業,預計2027年由體育局興建新莊第2運動中心,最快2030年完工。

 

《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體

擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊

以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄

官方網站:www.myhousing.com.tw

FB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan

[臉書留言]

爆料信箱:[email protected]
即日起接受各種不公不義事件爆料,
但必須保證真實,如有不實,請自負法律責任。

請務必備妥下列資料,以便瞭解及查證,
如果無法聯絡,恕不受理,

我們保證不會洩露個資,但如司法單位偵辦要求、
或對方可能會猜到是誰爆料除外!

1.真實姓名
2.聯絡手機號碼
3.Line帳號
4.Email帳號
5.爆料事件內容
6.證據或相片、錄音、影片、報案三聯單、對話截圖…等
7.對方的聯絡資訊(可有可無)

-