很多人說，這個時點不是該現金為王嗎？但是遺憾的是，這些人都只理解到了表面的意涵，認為持有現金才是王道，這其實是一種誤解。
普通人只要儲備適當的生活備用金，而不是大量的現金
通貨膨脹、金融變化，使得現金大多數時候都處於貶值狀態，10年前的1萬元，現在可能只值6、7000元了，再過十年可能只值3000元，甚至更低。
所以，對於我們來說，大量的持有現金並不會讓我們的生活變得更好，相反會導致我們的生活變的更糟糕，因為現金愈多，貶值程度愈高。筆者之前即已提出「經濟衰退時，要貯備一些現金在手，以備不時之需。」的主張， 比如「家庭日常生活支出占總支出的一半以上時，建議準備6個月以上的生活備用金。如果工作比較穩定的話，像公務員或在上市、櫃公司上班，可以適當減少現金儲備，但儘量不要低於3個月的生活準備金。」
其實，「現金為王」的概念，主要是針對企業的現金流，並不是針對個人。像，企業由於經營發展的需要，通常會減少現金儲備，進行擴張，很多企業還會去抵押資產做負債，目的就是為了盤活現金流，進一步搶佔市場。但是企業的高負債低現金流會導致抗風險能力驟降，一旦發生一些不確定性，可能會衝擊企業的發展。
企業或比較富有的個人，運用現金在資產落底的時候抄底買進
反之，企業或富有個人若持有現金，當經濟情勢發生動盪，也就是經濟走向蕭條時，所有資產的價格都在一路狂跌、大幅縮水的時候，現金的價值就凸顯出來，持有現金的人可以買到便宜的資產。
當然，該出手時就必須及時出手，因為資產價格暴跌之後，政府一定會透過大量的印鈔來救市，重振經濟。
所以，「現金保值」這樣的說法是站不住腳的，除非遇上通貨緊縮。
因此，不論是企業或比較富有的個人，在考慮資產配置的時候，要麼儲備一部分現金類資產，比如銀行存款、貨幣基金，要麼就選擇一部分具高變現能力的資產。
富人借錢，窮人存錢
富人做事業，就和買房用貸款一樣，只要有好的項目、商業模式、執行框架，就開始幹了，缺錢的話，就去借，借來的錢，只要合理支付利息，那就是自己的，這點利息，和這些錢給自己創造的財富相比，不值一提。
反之，窮人往往不願意借錢，一來窮人本身沒什麼存款，沒有存款，就沒有安全感，所以，總是擔心借來的錢會還不了，
二來，窮人小氣，看重利息，他們覺得借錢太貴，借100萬，一年的利息就要2萬，他們會說，我一年到頭才賺幾個錢？賺這麼點錢，還要拿出來還那2萬的利息，划不來。
其實，越窮的人，越需要借錢。
富人本身就有一定的資產，所以，如果他們要買房、創業，自己就可以拿出錢來搞定。
但窮人不同，窮人沒有錢，想做點事，千難萬難。
不少年輕人30幾歲就買了房子，貸款加上日常開銷，薪資剩餘不多，一旦遇到什麼問題，只能向親戚朋友借錢。這就是當今不少年輕人生活的狀態，所以手中握有一些現金是必要的。
這時候，你該怎麼做？
因為疫情的原因，一些人被困在某個城市，然而，一個月沒有薪資，讓人心慌，兩個月沒有薪資，更心慌，三個月沒有薪資，自己的貸款該怎麼辦呢？一些人就是靠每個月的那點薪資生活和償還貸款，手裡根本沒剩下多少錢。
筆者認為，如果你只是個普通人，你已經有了房子，那麼此時手上只要保留一些生活急難預備金就夠了，若還有餘錢，那就應該考慮做好資金運用，或用來強化你自身的競爭力；但倘若你還沒有買房，手上有一些資金，就不該什麼都不幹，先把房子買了，你才能更加安心的生活和規劃未來。
營管博士/企管博士/法學博士 胡偉良
作者的文章有憑（依現狀事實探索本質真相）、有據（有理論根據，不胡說八道），不譁衆取寵，也不爭取流量。作者雖是建商，但卻沒有餘屋，因此更從不需為銷售煩惱，反而因為身在產業內，而能實事求是，不誤判、錯判。為了說淸事情，作者文章經常稍長，因此，只想閲讀「爽」文，取得一時之快的，建議可以略過不讀，以免浪費時間。反之，對於真的想掌握房地脈動的，作者可以肯定的告訴大家，僅此一家，別無分號。
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