【威傳媒編輯部/盧天成律師事務所】 問：某食品公司推出了新產品，邀請知名藝人代言其產品，藉以提高產品之曝光率。代言廣告中指出，服用該產品不僅能達到「減重瘦身」還能讓膚色「白嫩如雪」，吸引了眾多消費者前來購買，不料，卻遭消費者批評其產品誇大不實，問此食品公司與代言藝人是否構成犯罪? 盧天成律師回答：...

【威傳媒編輯部/盧天成律師事務所】 問：我的房客已經積欠房租好幾個月未繳，但因當時我們的合約是在書局購買的制式契約，並沒有多加其他規定，現在房客不打算搬家但他又沒錢繳房租，請問我該怎麼做呢？ 盧天成律師回答：房東將房子出租於房客，兩人間之法律關係為租賃關係，房客就有按約定給付租金之義務，如果房客未依約支付租金，就構成「給付遲延」的問題。依民法第440條規定，如果房客積欠房租達兩期之租額，房東可以定相當的期限催告房客支付租金，如果房客沒有在規定的期限內支付租金，房東就可以終止契約，並要求房客返還其房屋。...