品觀點-房地產

信義房屋運用數位工具讓成交客戶更便利 這些事都能線上完成|房地產

信義房屋領先房仲業界,運用PropTech房地產科技優化消費者買賣房屋體驗,並持續經營成交客戶會員制,以數位工具提供各式服務。例如買賣成交後要面對程序繁複的過戶手續,信義房屋將部分代書流程數位化,包括可透過APP上傳帳單、稅單等文件,省去紙本作業並妥善留存資料,亦提供線上查詢履約保證專戶的進出帳明細、銀行撥款進度等;此外,信義房屋也與台新銀行等多間銀行合作,推出成交會員專屬的「助您安心成家」專屬房貸專案。...

918強震驚!信義房屋:震後檢視建物3招、居家5大重點|房產

18日下午2點44分,台東池上發生芮氏規模6.8地震,造成花蓮玉里大樓倒塌、大橋斷裂、火車脫軌等災情,這兩天也餘震不斷,全台有感許多民眾也擔心地震「搖」出居家安全,專家提醒,建物可自我檢查「由外而內、由下而上、樑柱牆樓板」3招,而震後餘震不斷,平時確認居家環境「層板牢固、高櫃固定、逃生動線清空、天然氣瓦斯管線是否鬆脫、檢視玻璃強度」5大重點,在地震來時,才能將災害降至最低。...

「新莊科達花園」售近7成熱鬧動土!科達建築董座賴建程宣布未來兩年再拚百億推案|房產

「新莊科達花園」售近7成熱鬧動土!科達建築董座賴建程宣布未來兩年再拚百億推案|房產

受惠推案量遞延,今年928檔期全台推案量拚7,000~8000億元,創下歷史爆量!由科達建築在上新莊塭仔圳重劃區推出的「新莊科達花園」,總銷30億元,主打「大直豪宅空降新莊」,開賣來已售近7成,今(9/16)攜手日商「日本國土開發」舉辦開工動土大典,由科達建築董事長賴建程、海悅國際開發總經理林輔政、日商日本國土開發台灣支店長大倉直己、呂建勳建築師等領軍建商、代銷、工務與營造團隊等超過百人出席典禮,當日也吸引不少政商、上市櫃企業大老前來站台,包括上市櫃協會理事長暨友嘉集團總裁朱志洋、證券商公會名譽理事長賀鳴珩、工商建研會理事長暨金橋科技...

完成過戶卻一直延後點交  楊姓屋主怒向消保官檢舉永慶不動產|房產

完成過戶卻一直延後點交 楊姓屋主怒向消保官檢舉永慶不動產|房產

一名楊姓屋主今年委託永慶不動產中路真鶴加盟店賣房,卻在交易過程中出現買方簽約人非登記名義人、房仲提前請領全額服務費、賣方的兩次動撥款項都遲延匯入,且在完成過戶程序後,房仲卻一再配合買方延遲交屋,後來竟發現買家的購屋資金來自永慶不動產中路真鶴加盟店,懷疑買家只是這家加盟店的人頭,為拿回賣屋款項,楊姓屋主已向桃園市政府消保官提出檢舉。...

購屋、租屋兩樣情 學者:高房價未必帶動高租金|房地產

近年房價與房租皆持續走揚,居住成本越來越沉重,高房價是否會帶動高租金?影響住宅租金的因素又有哪些? 18日政大商學院信義不動產中心舉辦講座,中心主任陳明吉表示相較於房屋買賣市場,台灣租屋市場的研究分析比較不足,但是在高房價之下,租屋需求也隨之提升,租屋市場值得深究。一個健全住宅市場,租屋市場扮演重要角色。此次特邀房地產年鑑『住宅租賃市場分析』作者,政治大學地政學系江穎慧教授分享『住宅租賃市場交易樣貌與發展趨勢』。...

源大聲量調查 線上看房信義領先第一 聲量經營永慶市占高   |  房地產

源大聲量調查 線上看房信義領先第一 聲量經營永慶市占高 | 房地產

瑞士寶盛銀行(Julius Baer)的《2022年全球財富及高端生活報告》顯示,台北是全球富人消費第3貴的城市;可見雖然全球不景氣,台灣人手上還是有錢的,這可以從股市與房市的連動中看出。 源大數據uMiner輿情分析平台分析FB、PTT、網路新聞等社群平台今年截至6月30日的內容後發現,雖然5月疫爆、6月央行二度升息,但是網上有關房仲的討論聲量卻不降反升,比2、3、4月分別增加20至25%;雖然,有關房仲的討論聲量不等於成交量,但仍可顯示投資人、消費者對房市的關注度增加。...

守護哥吉拉救婚姻!信義居家教你貴重收藏如何收納|房產

婚姻亮紅燈,來自「哥吉拉」?日前一名網友分享,她將先生的貴重收藏哥吉拉模型送給親戚小孩,引發家庭風暴,先生氣得離家出走、要跟她鬧離婚,信義居家表示,貴重物品收納有訣竅,包括裝潢前先設想收納空間,展示櫃挑選有玻璃門片防落塵、必要時加鎖等,若是家中無法放納,還能外移至個人倉儲,婚姻才能常保平安。 信義居家表示,常見的收藏品收納迷思是「全部擺出來欣賞」,但是收藏品若是全部展示出來,視覺上顯得顯亂,也無法聚焦,居家空間反倒充滿雜物,也容易成為夫妻之間吵架的源頭。...

品觀點 | 回台定居找永慶買房 買到海砂屋 投訴媒體沒人理 | 消費

一位從海外回台的劉小姐,去年1月透過永慶房屋購買一間位於士林天母地區價值新台幣2000多萬元的房子,沒想到簽約後看屋才發現屋子有漏水現象。 經結構技師公會檢驗後,發現氯離子數值超標(即海沙屋),經台北市政府三次調處無效後,劉小姐已於去年11月向士林地院提告賣家及房仲公司永慶房屋。 劉小姐表示,去年1月份透過永慶房屋網看到這間出售資訊後,就通知永慶房仲要看屋,一開始看房的時候,仲介告訴她「只有輕微外牆滲水」,還說「做外牆防水大約3、4萬元,室內有一點壁癌」,這在合約內有備註。...

品觀點│永慶房屋戶外廣告看板 遭法院判決下架│房產

台北地院日前針對永慶房屋刊登戶外廣告攻擊同業部分作出假處分,命令永慶房屋須將其中40面廣告看板中的「黑心信義還我錢來」字樣移除,且不得再以任何方式重新懸掛廣告。 永慶房屋的戶外廣告自2021年5月起,陸續在主要競爭對手的公司名稱前冠上「黑心」二字,雖然廣告上強調「個別粉絲團(行為)與本集團無關」,卻刻意於排版方式、字體大小及色彩,不斷以「黑心」二字冠在競爭同業的商標上。據統計,光是雙北地區就將有近117面類似廣告。...

品觀點│「新莊科達花園」開賣4週售4成 攜手日本國土開發打造4~5字頭精品宅!   │房產

品觀點│「新莊科達花園」開賣4週售4成 攜手日本國土開發打造4~5字頭精品宅!   │房產

剛性需求買盤支撐房市!今年329檔期以新北市達總銷1200億元奪六都之冠,光新莊區就有近400億元案量,除了舊市區指標大案,副都心、塭仔圳重劃區挹注量能大!由科達建築在上新莊港泰重劃區推出的「新莊科達花園」,3/27正式公開,開價5字頭,主打「大直豪宅空降新莊」,強吸新莊在地客與周邊區域客,開案4週已售逾4成!科達建築今(4/29)也宣布攜手日商「日本國土開發」一同舉辦「台日雙強.跨國合作」營造簽約儀式記者會,強強聯手打造純正日系精工宅,預計2025~2026年間完工。...

品觀點│《好房網》再次不實報導 信義房屋將提民事及刑事告訴│房產

針對《好房網》27日所刊載報導,指稱信義房屋2020年6月時隱瞞買方身分為建商,造成賣方原開價1.5億透天店面,僅以1.14億元售出。報導中所述內容多處與事實不符,信義房屋駁斥指出,報導以斷章取義、片面抹黑的手法攻擊信義房屋,已造成信義房屋商譽嚴重受損,對此信義房屋將提出相關民事及刑事告訴。...

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